2024年，江門市蓬江區(qū)僑邦文旅集團有限公司（以下簡稱“僑邦文旅集團”）圍繞區(qū)委、區(qū)政府全力沖刺千億GDP強區(qū)的工作目標，嚴格落實區(qū)國資局對區(qū)屬國企高質(zhì)量發(fā)展的工作要求，加快企業(yè)做強做優(yōu)做大步伐。聚焦主責主業(yè)，拓寬工作思路，深挖文旅資源，在經(jīng)營業(yè)績方面取得階段性進展。
一、持續(xù)推進長堤歷史文化街區(qū)升級，活化保護與利用文旅資源
（一）全力推進街區(qū)提質(zhì)。制定接收公房修繕加固清單，根據(jù)招商的需求開展公房修繕加固工作；對常安路步行街進行環(huán)境整治，優(yōu)化步行街環(huán)境促進招商。
（二）全速開展公房招商。一是通過線上的各類公開載體，如廣州產(chǎn)權(quán)交易所、微信群、微信公眾號平臺，發(fā)布招租信息。二是通過線下張貼招租公告、招商宣傳海報，現(xiàn)場競拍等方式，面向全社會公開物業(yè)招租信息、公開征集物業(yè)承租意向人。
（三）全面營造街區(qū)氛圍。持續(xù)打造節(jié)日游玩場景。利用春節(jié)、中秋、國慶等時間節(jié)點，舉辦街區(qū)活動，持續(xù)活躍長堤歷史文化街區(qū)的氛圍。2024年春節(jié)、“五一”勞動節(jié)、國慶等節(jié)假日，日均到訪游客超4.4萬人次。
二、布局杜阮涼瓜田園綜合體運營，推動鄉(xiāng)村振興融合發(fā)展
（一）豐富園區(qū)業(yè)態(tài)。通過公開招租競標方式引入了涼瓜生態(tài)園、小小農(nóng)場、萌寵樂園、草莓園等業(yè)態(tài)，助力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植；加快推動小火車建設(shè)和運營，豐富園區(qū)娛樂體驗。
（二）舉辦活動引流。通過舉辦節(jié)慶主題活動吸引游客參觀游覽園區(qū)，擴大園區(qū)知名度。
（三）做好交通組織。對停車場出入口進行升級改造，并增加一條停車場出口車道，減少節(jié)假日停車場出口擁堵狀況，有效舒緩交通壓力。
三、有序推進“蓬江優(yōu)品”行政品牌建設(shè)、推廣及運營
（一）組建成立公司，開展線下門店。今年4月，僑邦文旅集團成立了江門市蓬江區(qū)優(yōu)質(zhì)品牌運營管理有限公司，負責“蓬江優(yōu)品”行政區(qū)品牌的整體打造與運營。目前，已開設(shè)“蓬江優(yōu)品”青年廣場店及常安新百貨兩家區(qū)級線下直營店，并于五邑華僑廣場商圈（蓬江萬達廣場）和激光產(chǎn)業(yè)園開設(shè)“蓬江優(yōu)品”展銷點。
（二）加強企業(yè)合作，豐富產(chǎn)品種類。蓬江優(yōu)品公司已與江門市上巷產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、蘭芳園（廣東）食品有限公司、東望洋（江門）食品有限公司等40多家公司達成合作條件，門店銷售的商品包括農(nóng)產(chǎn)品、食品飲料、家電產(chǎn)品等約16個品類，約600余款。
（三）加強宣傳力度，提高品牌影響力。今年以來，蓬江優(yōu)品舉辦了“常來常安·優(yōu)品邑起購”集市活動，參與了2024年江門“中國農(nóng)民豐收節(jié)”、廣東省2024年世界糧食日和全國糧食安全宣傳周、第十三屆廣東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽會與第二十一屆中國國際農(nóng)產(chǎn)品交易會等10多場展銷活動，并通過“蓬江優(yōu)品”微信公眾號、“蓬江發(fā)布”等媒體加強品牌宣傳力度，持續(xù)提高“蓬江優(yōu)品”品牌影響力和知名度。
四、加快資產(chǎn)盤活，推動國有資產(chǎn)保值增值
今年以來，僑邦文旅集團對自有資產(chǎn)進行全面梳理，針對資產(chǎn)的實際情況開展多方調(diào)查研究，找準項目業(yè)態(tài)定位，對資產(chǎn)經(jīng)營項目全過程進行跟蹤管理，于2024年8月將下屬創(chuàng)德公司建設(shè)路47號物業(yè)以公開競租方式整體出租成功盤活。
江門市蓬江區(qū)僑邦文旅集團有限公司
2024年12月19日
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