蓬征預公告字〔2024〕14號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)松園村地段的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

　　一、 擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)松園股份合作經濟聯(lián)合社0.1886公頃（折合2.8290畝），其中：農用地0.0186公頃、建設用地0.1700公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1552公頃，按原地類農用地或未利用地補償；已辦理建設用地手續(xù)的土地0.0148公頃）。

　　實際權屬、地類、面積以項目最終征地核實為準，地類數(shù)據(jù)來源為2022年度土地利用變更調查。位置詳見附圖。

　　二、公告期限：2024年7月18日至2024年7月31日。

　　三、征收地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）、《江門市蓬江區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)〈江門市蓬江區(qū)土地征收補償安置標準指導意見〉的通知》（蓬江府辦〔2023〕5號）（以下簡稱“蓬江府辦〔2023〕5號文”）等，土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地180萬元/公頃；利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃，未利用地參照農用地標準180萬元/公頃。已辦理建設用地手續(xù)的土地、地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江府辦〔2023〕5號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人持權屬證明材料于2024年7月31日前到江門市蓬江區(qū)杜阮鎮(zhèn)松園股份合作經濟聯(lián)合社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費 用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由杜阮鎮(zhèn)人民政府按有關規(guī)定負責落實。

　　特此公告。

　　附件：擬征收土地公告附圖

　　江門市蓬江區(qū)人民政府     

　　日期：2024年7月17日