江自然公告字〔2022〕357號

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡村的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)按土地管理有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，將擬征收土地安置補償有關(guān)情況公告如下：

　　一、公告期限：2022年8月24日至2022年9月22日。

　　二、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺一股份合作經(jīng)濟社1.7845公頃（折合26.7675畝），其中：農(nóng)用地1.1055公頃、建設(shè)用地0.6760公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.6760公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）、未利用地0.0030公頃。

　　江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺二股份合作經(jīng)濟社/江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡元嶺一股份合作經(jīng)濟社共有0.4645公頃（折合6.9675畝），其中：農(nóng)用地0.0509公頃、建設(shè)用地0.4136公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.4136公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）。

　　實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2020年度土地利用變更調(diào)查，詳見江征預(yù)公告字〔2022〕191號附圖。

　　三、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《轉(zhuǎn)發(fā)省勞動保障廳關(guān)于做好被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障工作意見的通知》（粵府辦〔2007〕91號）、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部 國土資源部關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知》（粵勞社發(fā)〔2007〕22號）等有關(guān)文件的規(guī)定，征收土地補償安置包括以下部分：

　　1、土地補償費和安置補助費綜合折算：其中：農(nóng)用地180萬元/公頃、未利用地180萬元/公頃、利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行。

　　2.留用地按省、市留用地相關(guān)政策執(zhí)行。

　　3.被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保障按有關(guān)文件執(zhí)行。

　　四、地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　特此公告。

征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府     公告發(fā)布單位：江門市自然資源局

　　                   日期：2022年8月24日