江門市蓬江區(qū)土地儲備中心擬聘請社會評估機(jī)構(gòu)對四宗土地進(jìn)行市場價值評估，現(xiàn)公告如下：

　　一、資質(zhì)要求

　　1．熟悉土地儲備管理辦法等相關(guān)的法律法規(guī)和政策，并有相關(guān)土地市場價值評估工作資質(zhì)。

　　2．根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《廣東省財政廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》的通知》（蓬財采購函〔2022〕5號）等相關(guān)文件要求，本次采購項目整體專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須符合上述文件有關(guān)中小企業(yè)的規(guī)定。

　　二、服務(wù)期限

　　擬自簽訂評估服務(wù)合同且我中心提供土地估價所需必要資料后，15個工作日內(nèi)出具合法資質(zhì)的評估成果，包括但不限于《土地估價報告》（含備案號二維碼）、《土地估價技術(shù)報告》、現(xiàn)場照片（評估師在現(xiàn)場手持或佩戴查勘證的照片）的蓋章掃描件及紙質(zhì)件。

　　三、評估標(biāo)的

　　土地價值評估涉及4個標(biāo)的，具體如下：

　　標(biāo)的1：地塊位置：江門市蓬江區(qū)鴻飛路與陳垣路交匯處東北側(cè)地段，規(guī)劃用途二類居住用地、兼容商業(yè)用地、商務(wù)用地，宗地面積66683m2。

　　標(biāo)的2：地塊位置：江門市蓬江區(qū)濱江大道與陳垣路交匯處西北側(cè)地段，規(guī)劃用途二類居住用地、兼容商業(yè)用地、商務(wù)用地，宗地面積32730m2。

　　標(biāo)的3：地塊位置：江門市蓬江區(qū)潮連島連和路西北側(cè)、向賢街與德劭街交叉口東側(cè)地段，規(guī)劃用途其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，宗地面積46069.36m2。

　　標(biāo)的4：地塊位置：江門市蓬江區(qū)潮連島德馨街與向賢街交匯處東北側(cè)地段，規(guī)劃用途其他商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地，宗地面積45836.64m2。

　　四、服務(wù)要求

　　供應(yīng)商應(yīng)盡職盡責(zé)，以專業(yè)精神，辦理區(qū)土儲中心委托的評估事務(wù)，并保守在工作過程中所接觸到的商業(yè)秘密。

　　五、報價要求

　　服務(wù)合同總價包括評估費、稅費等所需一切費用。

　　六、提交資料要求（包含但不限于以下資料）

　?。ㄒ唬┕?yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。

　?。ǘ鎴髢r單（加蓋公章）。

　　報價資料報送時間：自本公告發(fā)布之日（不含當(dāng)日）起兩個工作日內(nèi)。

　　地址：江門市蓬江區(qū)宏達(dá)路9號首層江門市蓬江區(qū)土地儲備中心或我中心的電子郵箱（pjqtczx@163.com）

　　采購項目聯(lián)系人：黃琛雅，聯(lián)系電話：0750—3229876。

　　七、本公告不構(gòu)成采購要約，如符合資質(zhì)且有意向單位可提交報價資料，最終以中介超市結(jié)果為準(zhǔn)。

　　八、本征求報價公告未盡事宜的由江門市蓬江區(qū)土地儲備中心進(jìn)行解釋。

　　江門市蓬江區(qū)土地儲備中心

　　2025年1月23日

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