為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）和《廣東省自然資源廳做好近期國土空間規(guī)劃有關(guān)工作的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕2號）等文件要求，我局組織編制了《江門市蓬江區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（蓬江區(qū)預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園南片區(qū)項(xiàng)目）》?，F(xiàn)已經(jīng)江門市自然資源局批準(zhǔn)。

　　一、批準(zhǔn)文件及文號

　　《江門市蓬江區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表》（編號：440703202302）

　　二、批準(zhǔn)時間

　　2023年3月31日

　　三、方案情況

　　本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案落實(shí)地塊位于棠下鎮(zhèn)五洞村，共1個項(xiàng)目、1個地塊，總面積33.1272公頃。2021年土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地31.8270公頃；建設(shè)用地0.4551公頃，未利用地0.8451公頃。

　　調(diào)整前，落實(shí)地塊的規(guī)劃用途為農(nóng)用地32.8193公頃，建設(shè)用地（交通水利用地及其他建設(shè)用地）0.3079公頃；調(diào)整后，落實(shí)地塊的規(guī)劃用途全部調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，土地用途分區(qū)全部調(diào)整為城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)。

　　本次使用江門市級預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模33.1272公頃，來源為預(yù)下達(dá)規(guī)模。本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案中落實(shí)地塊不涉及占用已劃定的永久基本農(nóng)田，涉及占用耕地面積0.1316公頃，項(xiàng)目占用耕地將在用地報(bào)批階段，嚴(yán)格落實(shí)占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)，占水田補(bǔ)水田的耕地占補(bǔ)平衡要求。因此，對耕地和基本農(nóng)田保護(hù)不產(chǎn)生影響。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，蓬江區(qū)建設(shè)用地規(guī)模增加32.8193公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加33.1272公頃，符合廣東省關(guān)于使用預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的要求。

　　特此公告。

　　附件：

　　1、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)前）（LS01）

　　2、江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃圖（落實(shí)后）（LS01）

　　                                                            江門市蓬江區(qū)自然資源局

　　                                                             2023年3月31日

相關(guān)附件：