根據(jù)省住建廳、市住建局的有關(guān)要求，及《江門市蓬江區(qū)查處違法建設(shè)暫行規(guī)定》（蓬江府辦【2013】199號(hào)）和《關(guān)于建立蓬江區(qū)“兩違”長(zhǎng)效管理機(jī)制的措施意見》（蓬江府辦【2016】19號(hào)）的相關(guān)文件精神，蓬江區(qū)環(huán)市城管執(zhí)法中隊(duì)以“堅(jiān)決遏制新增違法建設(shè)，加快消化存量違法建設(shè)”為原則，全力開展違法建設(shè)整治行動(dòng)。

2017年8月，接到江門市城鄉(xiāng)規(guī)劃局蓬江分局關(guān)于江門大道與江橋路交匯處東北側(cè)未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃許可擅自建設(shè)建筑物的函后，環(huán)市城管中隊(duì)依法對(duì)該案件進(jìn)行調(diào)查，隊(duì)員到現(xiàn)場(chǎng)拍照取證，經(jīng)過了解后得知，該處構(gòu)筑物是一間餐廳，面積約2500平方米的鋼磚混合結(jié)構(gòu)。

一個(gè)“龐然大物”就這樣在空地上拔地而起，作為城市管理者的我們是時(shí)候出擊了。環(huán)市城管中隊(duì)按照拆違程序，依法向該餐廳業(yè)主下發(fā)《責(zé)令限期整改通知書》（蓬城管責(zé)【2017】30081號(hào)），責(zé)令當(dāng)事人15日內(nèi)自行拆除違法建設(shè)。

但當(dāng)事人在責(zé)令整改限期結(jié)束時(shí)未自行履行拆除義務(wù)，環(huán)市城管中隊(duì)向當(dāng)事人下發(fā)《行政處罰告知書》（蓬城管告【2017】30081號(hào)）、《行政處罰決定書》（蓬城管罰【2017】30081號(hào)），責(zé)令當(dāng)事人在收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)，自行拆除違法加建的建筑物，逾期將依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定進(jìn)行依法強(qiáng)制拆除。

由于當(dāng)事人仍未能在限期內(nèi)履行處罰決定，環(huán)市城管中隊(duì)依法向當(dāng)事人下發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》（蓬城管強(qiáng)決〔2018〕30002號(hào)）、《強(qiáng)制拆除違法建設(shè)公告》（蓬城管拆告〔2018〕30002號(hào)），最后決定對(duì)該構(gòu)筑物進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

當(dāng)事人就拆除違法建筑物問題，請(qǐng)求區(qū)城管局暫緩執(zhí)法日期以做餐廳后續(xù)的安頓工作，并承諾于2018年3月15日前對(duì)該違法建筑進(jìn)行拆除。出于人性化執(zhí)法考慮，我局同意當(dāng)事人的請(qǐng)求。

今年3月份，在當(dāng)事人的積極配合下，環(huán)市城管中隊(duì)派員對(duì)該處違法建筑進(jìn)行依法拆除，目前已基本拆除完畢。

                                                  現(xiàn)場(chǎng)已基本拆除完畢

法律法規(guī)知多點(diǎn)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條：

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

 

第六十四條：

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

 

第六十八條：

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。